Política

Los créditos hipotecarios UVA no deben ser utilizados de forma política

El especialista en finanzas el Lic. Mariano Otalora en comunicación con Radio Nacional Formosa dio detalles explicativos sobre los créditos UVA y la forma de acceder a los mismos.

El financista destacó que la caída de la economía generó que muchas personas estén un poco lejos de poder sacar un crédito hipotecario UVA por ello el gobierno nacional está logrando distintos mecanismos, para que quienes hayan accedido al mismo puedan tener la tranquilidad de que las condiciones no serán modificadas, con unas cuotas que son exigentes.

Hoy hay diferentes situaciones, gente que sacó un crédito Uva en distintos momentos, el crédito empezó en marzo del 2016, pero hace varios meses que no se sacan estos créditos por ende quien quiera hacerlo está en una situación compleja, más allá que están los créditos PROCREAR que si son interesantes

Además expuso “hoy hay diferentes situaciones, gente que sacó un crédito Uva en distintos momentos, el crédito empezó en marzo del 2016, pero hace varios meses que no se sacan estos créditos por ende quien quiera hacerlo está en una situación compleja, más allá que están los créditos PROCREAR que si son interesantes, porque hay un subsidio importante del estado, y está pensado para un segmento medio bajo, es decir para departamentos chicos o primera vivienda, sobre todo en el interior del país donde los precios de las propiedades están más baratos, por ello el PROCREAR se los recomiendo y todavía tienen tiempo para inscribirse”.

Por otro lado explicó que el requisito primordial para acceder al crédito UVA es calificar dentro del sistema financiero, con montos de sueldos que son relativos a la cantidad que se quiera obtener, mientras el PROCREAR son dos salarios familiares, un promedio de $30000 a $40000, en cuanto a los montos se complejidad porque las propiedades están valuadas en montos altos entonces los créditos no alcanzan para comprarlas.

Si ahí hubiese una diferencia es decir si se pagó más este seguro que está sacando el gobierno, compensaría a los que hayan sacado un crédito UVA, y se podría tener una devolución de lo que se abonó

También señaló “la compensación del gobierno para los deudores del crédito UVA es para los segmentos medios para abajo, para aquellos que hayan comprado una propiedad por debajo de los 150 mil dólares, y principalmente para quienes fueron beneficiarios del PROCREAR, lo que se hará es pedirle a las entidades bancarias que hagan dos cálculos una columna cuanto hubiese sido la cuota ajustada por el UVA, y la otra columna cual hubiese sido la cuota ajustada por el coeficiente de variación salarial más un 10%, si ahí hubiese una diferencia es decir si se pagó más este seguro que está sacando el gobierno, compensaría a los que hayan sacado un crédito UVA, y se podría tener una devolución de lo que se abonó”.

Continuó manifestando que con esto se asegura que si existió variación el gobierno dará una compensación hasta diciembre del 2019, y los nuevos PROCREAR ya salen con ese seguro, en donde si la variable salario inflación se rompe se estaría compensando la diferencia.

El combo de las variables hoy no estarían ayudando para los créditos y hay que recordar que para sacar un crédito UVA hay que poner un anticipo es decir tener un determinado ahorro, y después está el hecho de que si pueden acceder al crédito pero lo que pueden comprar no les sirve, pero lo más importante es que el crédito UVA está funcionando bien

Otalora dijo “el combo de las variables hoy no estarían ayudando para los créditos y hay que recordar que para sacar un crédito UVA hay que poner un anticipo es decir tener un determinado ahorro, y después está el hecho de que si pueden acceder al crédito pero lo que pueden comprar no les sirve, pero lo más importante es que el crédito UVA está funcionando bien, si bien hay gente que le cuesta pagar la cuota que es exigente, pero lo que se tiene que buscar es que la política no se meta más en los créditos, porque esta termina ensuciándolo todo, y todos los créditos en Argentina tienen un fin político, y los políticos de turno los entregan a personas que no están en condiciones de pagar”.

Para finalizar añadió que si se lo debe hacer a través de políticas que sea con una ley o sino es la discrecionalidad,  todos intendentes, gobernadores, utilizan la plata de los contribuyentes para hacer política, y serán cuestiones de estado que se vote como corresponde en la legislatura, por una ley del congreso,  no por decreto determinar entregar dinero a alguien porque si todos lo votan también habrá más predisposición a colaborar, y ver de qué manera se puede ayudar a blindar el sistema que se adopte en el caso de otorgar beneficios a la gente para que acceda a su casa

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