Política

Nación exige al IPV adjudicar viviendas a familias de menos recursos que no superen dos salarios mínimos

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Luego de más de 30 años de manipulaciones en entregas politizadas, clientelares, y adjudicaciones arbitrarias de unidades habitacionales a funcionarios, punteros, familiares y amantes, el gobierno nacional busca un mecanismo transparente, justo y equitativo para garantizar el acceso al techo propio a los sectores de menos recursos y a los que más necesitan a las viviendas que se construyen financiadas por el gobierno nacional.

La promesa electoral de Gildo Insfran”déficit habitacional cero para el 2015″, fue todo mentira

Así lo confirmó el administrador general del IPV, Marcelo Ugelli, expuso los alcances de la reunión con equipos técnicos del gobierno nacional enmarcada en la Resolución 122 del ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda de la Nación donde se establecieron nuevas disposiciones en relación a los planes nacionales de viviendas que se financian desde la esfera federal.

“Una de estas nuevas disposiciones es la creación de un Sistema de Gestión de Beneficiarios, el cual establece como condicionamiento para los postulantes de viviendas no superar un ingreso familiar máximo: Un tope de dos salarios mimos vitales y móviles que hoy estaría rondando un estimado de $20.000”, explico, o sea que los
financiamientos a través de las líneas federales queda acotada en esa franja de ingreso.

Expuso que “seguimos manteniendo el sistema de sorteo que entendemos es el proceso más transparente, incluso no hubo cuestionamiento en ese sentido. De todos modos se suma un filtro más”:

Explico que “para ingresar a los sorteos del Plan Federal de Vivienda que se está construyendo en la Nueva Formosa el grupo familiar no puede superar los dos salarios mínimos a partir de este cambio en la política habitacional nacional. Impusieron esta discriminación en el plan de vivienda social, la “Línea de Financiamiento 1” que llaman”.

Ugelli expuso que “el grupo familiar que pasa dos salarios mínimo vital y móvil está el plan PROCREAR, el cual debe ser gestiona en un banco y, más arriba estaría un crédito UVA. Una clara segmentación que se hizo a partir del nivel de ingreso”, aclarando de todos modos que “al no establecerse un piso de ingreso es algo que complica ya que estas viviendas son con recupero”.

Comento que “hay una labor permanente con la secretaria de Vivienda de la Nación, y en este caso lo abordado tuvo que ver con las inscripciones, que hace que debamos actualizar por salario nuestro padrón”, añadiendo que “hicimos un cruzamiento de datos con esta gente de nación para poder iniciar nuestro trámite de sorteo”.

Clarifico el administrador del IPV que “nuestro re empadronamiento lo tenemos desde 2013 a la fecha, o sea que existe una gran dispersión en determinar el ingreso de cada grupo familiar, de no menos de cinco años. Y en este tiempo hubo una variación inflacionaria, por eso debemos actualizar todos estos datos para no hacer un sorteo y luego muchos de los favorecidos finalmente no puedan ser adjudicados”.

“Estamos cruzando los datos y en base a ello hacer un filtro informático con los datos nacionales, para así actualizar automáticamente ante esta nueva obligación surgida. Pero a partir de ahora todos los que se inscriban tendrán como requisito indispensable acreditar el ingreso exigido”, dejo en claro.

“Convengamos que tenemos que acomodar nuestra política provincial  en materia habitacional con la de carácter nacional”, reconoció.

Recursos propios (95% corresponden a Coparticipación Nacional)

En el caso de las obras habitacionales del interior, expuso que “se tratan de planes que sostenemos con fondos propios. En Clorinda donde el año pasado entregamos 120 y ahora estamos preparando otras 48”,

De todos modos significo que “la provincia con fondos propios está financiando un programa de fuerte impacto social que incluye un lote con modulo habitacional que es una primera construcción con núcleo sanitario y servicios integrales. Es una respuesta a aquellos grupos familiares que no tienen capacidad de pago, los cuales están siendo atendidos por el ministerio de la Comunidad”.

Destaco que “la provincia tiene una política integral en materia habitacional, se han diseñado esquemas que cubren las demandas en todos los rangos”.

Retrasos

Dijo que “persisten los retrasos en torno a la recomposición de precios. Es decir dificulta la labor de toda empresa que tenga que trabajar con valores que están en un 50% menos que los valores reales de los insumos que utilizan para las obras. La inflación produce un desfasaje en los metros cuadrados de la construcción en forma permanente”.
“La última corrida cambiaria genero enormes problemas, y las empresas plantean que harán ante precios que se van corriendo en forma constante”, advirtió.

Sostuvo que “lo licitado los años 2014-2015, que son 70 mil viviendas en todo el país y vienen de la anterior gestión, no pueden ser resueltas por recomposición de precios desfasados en todo este tiempo. El último convenio de 632 viviendas tampoco escapa a esta situación”.

Explico que se ha generado nacionalmente “un nuevo instructivo para hacer prácticamente redeterminaciones mensuales, pero su reglamentación recién salió la semana pasada”.

“Hablamos de obras de 2015, la cual reconveníamos en el 2016, hicimos en el convenio en el 2017 y arrancamos en el 2018, lapso en el cual se fue dando un desfasaje de costos muy importante, con lo cual el escenario es muy complejo”, expuso concluyente Ugelli.

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